【埼玉県さいたま市見沼区】貸テナント 築年数の経過による天井の劣化を補修・再塗装｜内装リフォームの施工事例

内装塗装の流れ

①施工前点検・状態確認

器具まわりのコーキング劣化、塗膜の汚れ、隙間などを確認。経年による建物の動きや、以前の施工精度の問題が原因と見られました。

②マスキング・養生作業

照明器具カバーを傷つけないよう、器具の周囲をマスキングテープで養生。塗料のはみ出しを防ぎ、仕上がりの美しさを確保します。

③シーリング補修（コーキング充填）

器具枠と天井とのすき間にシーリング材を充填。隙間を埋めることで、防塵性・気密性・美観の回復に貢献します。

④ハケ押さえ・コーキング仕上げ

充填したシーリングをヘラとハケでなめらかに整えます。凹凸のある天井材に馴染ませ、仕上がりを均一に整えました。

⑤下地処理・下塗り

器具まわりに合わせて、既存塗膜の密着性を考慮し、塗装の下準備。必要に応じて軽度のケレンを施し、塗料の定着を促進しました。

⑥上塗り塗装（ローラー仕上げ）

器具まわりの天井面をローラーで仕上げ塗装。使用した塗料は天井専用の艶消しホワイトで、周囲との色味を合わせた自然な仕上がりになりました。

⑦養生撤去・仕上がり確認

塗料の乾燥を確認後、マスキングテープを撤去。仕上がりと周囲の清掃を最終チェックして、施工完了となりました。